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    外墙清洗方案
    来源:本站 录入者:admin 发布日期:2013-3-14
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    外墙清洗施工方案

       郑州市诚德家政服务有限公司竭诚为您服务! 郑州诚德家政服务公司成立于2008年, 是一家大规模最具专业实力的综合型家政服务公司。公司现有专业技术保洁员100多人,各种技术人员80余人,管理人30人,固定客户上万家,遍布郑州各社区。分布郑州各区,公司已呈现集团化发展,郑州市总工会就业培训基地,郑州市民十大信赖品牌;多次评为郑州优秀家政单位;重点企业合法保护单位等。各大新闻媒体多次报道公司的先进事迹。郑州诚德家政致力于发展成为精品家政、金牌家政的服务型公司。我公司为全市人民提供家庭室内外清洁、工程拓荒、地毯、地板、沙发、壁纸清洗保养,家庭及单位日常保洁、家电维修、管道疏通,空调移机等;清洗及维修油烟机、换窗纱。

       一、专用工具
       工作绳、安全绳、吊板(座板)、安全带、自锁器、U型卡、工作桶、耐高压水管、玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等。
    1、工作绳:材质为锦纶,规格:直径为20mm,作用:主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连接,形成登高人员的安全系统
    2、安全绳:材质为高强丝,规格:直径:18mm—20mm,作用:主要用于配合工作绳使用。高空人员通过座板吊在工作绳上,把安全带的自锁扣用自锁器连接到安全绳上,能够确保提高安全系数。
    3、吊板:又称座板,材质为缩木板组合而成,吊带由纤维纺织而成,都具有一定的抗拉强度。作用:高空下吊施工时,高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。
    4、安全带:材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成,通过自锁钩与工作绳连接成一体。
    5、自锁器:材质为不锈钢制成。作用:连接安全带与安全绳上,当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时,自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁,使下坠的人被生命绳拦住。
    6、U型卡:是由16mm高强度钢制成的U型扣,并有螺栓销连接。
    7、玻璃套装工具:
    包括:涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条。
    作用:用于各种镜面物体表面。
    8、耐高压水管:透明的塑料软管、耐高压软管。
    二、专用药剂
    市场上有很多品牌的清洗药剂:如美国庄臣、超宝、可利尔等,现以可利尔品牌为例:
    1、玻璃清洁剂:
    特性:无毒无害,快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、烟渍、手印。
    用途:玻璃门窗、柜台、镜面、荧光屏、陶瓷、镜面金属表面的清洁
    使用方法:根据物体表面污垢的程度,将本品稀释后喷洒在物体表面,用玻璃清洗工具涂抹后刮净。
    包装:4公斤/加仑
    2、中性石材清洗液:
    特性:各种石质清洁保养的专业清洁剂
    用途:各类石质材料表面
    主要技术指标:
    主要成分阴离子表面活性剂、缓蚀剂、光亮剂、软化剂、水基等PH值7去污力强
    使用方法:根据表面污垢的程度,将本品兑水稀释后可直接用到石材表面。
    3、瓷砖外墙清洗剂:
    特性:强力去污、无腐蚀、无污染内含多种表面活性剂及光亮剂,是一种使用于瓷砖表面去污的高效清洁剂。清洗过后,瓷砖的表面会保留一层光亮保护膜,即阻碍了污垢的形成,还保护了瓷砖的釉面。
    用途:本品适用于瓷砖外墙、室内装饰瓷砖。
    4、幕墙专用清洗液:
    特性:本品不含溶剂、不伤肌肤、不污染环境。使用本品后,易干燥、不留水痕,并且在玻璃表面形一层光亮保护膜,对玻璃表面具有灰尘隔离作用并增加光泽度。
    用途:各种建筑物的玻璃幕墙、镀膜玻璃、防辐射玻璃、镜面金属表面。
    使用方法:根据镀膜玻璃或铝合金表面的污垢程度,兑水稀释后使用。清洗时,用专业抹水器将清洁剂涂抹在玻璃上,再用专业玻璃刮刮干即可。
    三、外墙装饰材料简介:
    外墙面的装饰材料有花岗岩、玻璃、铝合金、不锈钢、釉面砖、涂料等。
    花岗岩:具有构造紧密、均匀、质地坚硬、耐磨、耐酸、外观大方等特点
    注:根据花岗岩的特点,清洗时应注意清洁药剂的使用,不能使用碱性药剂。
    建筑玻璃:是以二氧化硅为主要成分的硅酸盐玻璃。生产玻璃的原料有石英砂、碳酸钠、碳酸钙等。
    注:由于建筑玻璃的主要成分是硅酸盐,所以应使用中性药剂。
    铝合金:具有不透水性、耐久性和良好的可加工性等优点。
    不锈钢:是在碳钢中加入合金元素后生成的合金钢的一种。具有优良的抗腐蚀性能。
    注:有些药剂会损伤不锈钢的表面,所以应使用专用药剂。明阳保洁服务中心有专业的药剂师,会根据不同的外墙材料选用不同性质的药剂针对各种污渍做特殊处理。
    四、外墙清洗程序:
    1、将高空作业工具运到建筑物顶部;
    2、选择固定点将工作绳、安全绳拴牢,将绳子顺着楼檐放到楼下,用地毯垫把绳子与楼檐接处点垫好(防止楼檐磨损绳子);
    3、高空人员背好安全带,将座板通过U型卡拴到工作绳上,将工具放到工作桶中,再将工作桶拴到座板上,固定牢;
    4、将自锁器的一端系到安全绳上,另一端系到安全带上;
    5、由安全员彻底检查通过后,作业人员下到座板上;
    6、高空人员自行调整工作绳,使其拉紧,确认自己座稳后,开始清洁工作。
    注意事项:应注意将绳子避开棱角处,或锐利处,防止损伤绳子,有高压线的地方不可下绳天气状况:在风力大于5级以上雷雨天气不能施工。
    五、专业的外墙清洗队伍
    郑州市诚徳家政服务有限公司外墙清洗队伍是由一批有着多年以上外墙经验的队员组成,他们曾参与过很多有名建筑物的外墙清洗及保养,积累了丰富的工作经验。
    六、安全保障制度:
    为了确保安全、无事故、保质保量的完成各项工作任务,公司制定了严格的安全制度,各级员工均须严格遵守。公司会定期培训、定期考核(考核不合格者不准上岗)、定期检查,如有违章行为按程度轻重分别给予:
    警告、罚款、辞退等处罚。
    日常工作中,领班要严格执行各种检查制度,如有不正确行为应立即指出并纠,如现场不服从管理者,立即停止其工作。安全员应随时对楼上固定点、地面等容易出现隐患的地方进行检查,发现问题及时解决,楼上护绳人员不应随意离开,做一些与工作无关的事情,发现问题及时报领班处理。
    七、外墙清洗报价:
    影响外墙清洗报价的因素有面积、建筑物本身的结构;面积越大价格就越低;建筑物自身的结构,如楼层高低,立面是否有出檐等因素也会影响外墙清洗的价格。
    郑州市诚徳家政服务有限公司服务项目主要包括:高空作业、维修、安装、拆除、加固、内外墙粉刷、烟囱安装平台、电厂冷水塔内外壁防腐、电厂烟囱刷航标色环、钢结构防腐、凉水塔防腐、电视塔防腐、铁塔防腐,烟囱安装避雷针、小区,写字楼,公寓,别墅,政府机关办公楼及高档住宅机楼宇的清洗粉刷工作。宾馆、商场、超市、医院、工矿企业的全面清洁服务,室内外装潢后清洗保洁业务,专业各类地板、大理石清洗打蜡,玻璃、地毯、沙发、皮具、布艺清洗,涂料粉刷刮腻子等业务,大理石、镜面和病变处理、剪口磨平、洁具翻新等业务,脱排油烟机以及日常保洁、大型会展现场保洁。
      公司实行严格的规范化管理,建立有完善的员工培训,考核制度;拥有一支懂专业管理的管理人员和训练有素质的员工队伍,各种专业技术人员齐备。多年来,公司秉承“用心服务,讲究品质、诚信务实、开拓进取”的服务宗旨,以客户满意,社会认同为最终服务标准,建立了完善的质量标准管理体系,为北京各类物业提供令业主满意的环保清洁保养服务。得到了社会各界及同行的认可。展望未来,开拓清洁事业新篇章,我们将一心一意竭尽全力,努力为客户营造舒适、洁净的工作的工作环境和生活空间。为实现国家卫生城市的共同愿望———“美化大都市”开创更加美好的明天。

                                        

     

                                          郑州市诚徳家政服务有限公司

                                             

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